Descida de preços nas habitações até 2021

A agência de notação financeira Standard & Poor’s (S&P) garante que o preço das habitações irá descer 0,6% este ano, no entanto esta descida irá durar relativamente pouco tempo. A S&P adianta que já nos próximos anos, começando em 2021, irá haver uma nova subida nos preços.

Por Mariana Gonçalves

De um modo geral, apesar dos entraves da Covid-19 e da queda da economia, a agência conta que as habitações fiquem mais caras na maioria dos mercados europeus ainda este ano.

Segundo o relatório transmitido pela S&P, Government Job Support Will Stem European Housing Market Price Falls, “os mercados de habitação em Portugal e em Espanha têm sido mais afetados negativamente pela situação atual e, juntamente com a Irlanda, são os únicos países onde prevemos uma queda o preços da habitação este ano”. Desta forma, a Irlanda terá uma descida de 1,6% e a Espanha de 1,4% nos preços dos imóveis residenciais.

Esta subida de preços está ligada “á natureza da crise e ao apoio governamental implementado para preservar empregos e empresas” analisa a S&P e, explica ainda que os custos de financiamento também estão a segurar preços do mercado residencial.

A agência de notação financeira refere ainda que a procura por propriedades maiores aumentou em relação à procura por imóveis pequenos, isto porque devido à Covid-19 as pessoas começaram a passar mais tempo em casa, sendo obrigadas a trabalhar nas mesmas e, desta forma, as famílias começaram a necessitar de mais espaço.

Apesar disso, a S&P afirma que estas previsões podem ser revistas caso ocorra mais algum surto de coronavírus ou se o mercado de trabalho não responder de forma positiva às medidas implementadas pelos governos europeus.