{"id":21510,"date":"2025-12-17T15:38:21","date_gmt":"2025-12-17T15:38:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/?p=21510"},"modified":"2025-12-17T15:38:23","modified_gmt":"2025-12-17T15:38:23","slug":"rendas-universitarias-disparam-em-lisboa-e-no-porto-enquanto-a-oferta-continua-a-decrescer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/?p=21510","title":{"rendered":"Rendas universit\u00e1rias disparam em Lisboa e no Porto enquanto a oferta continua a decrescer"},"content":{"rendered":"\n<p><em><strong>Segundo dados do Observat\u00f3rio do Alojamento Estudantil, referentes a novembro de 2025 e 2024, o mercado de arrendamento universit\u00e1rio em Lisboa e no Porto verificou uma subida abrangente das rendas acompanhada por uma diminui\u00e7\u00e3o na oferta. Em Lisboa assinalou-se um acr\u00e9scimo no pre\u00e7o m\u00e9dio para 500 \u20ac e o no Porto para 400 \u20ac, consolidando-se como as \u00e1reas mais dispendiosas para os estudantes deslocados, demonstrando uma maior press\u00e3o sobre o n\u00famero de alojamentos dispon\u00edveis para arrendamento<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Por: Gon\u00e7alo Bastos<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Em Lisboa, o mercado imobili\u00e1rio estudantil permanece a ser o mais dispendioso do pa\u00eds. Em novembro de 2025, o custo m\u00e9dio de um quarto em Lisboa situou-se nos 500 \u20ac, evidenciando um acr\u00e9scimo nominal face aos 485 \u20ac assinalados no mesmo m\u00eas de 2024. Independentemente de se ter constatado um moment\u00e2neo enquadramento no topo do mercado, com o pre\u00e7o m\u00e1ximo a diminuir de 740 \u20ac em 2024 para 700 \u20ac em 2025, a press\u00e3o pela acessibilidade intensificou-se.\u00a0 <\/p>\n\n\n\n<p>O relat\u00f3rio salienta que a oferta de quartos diminuiu, contabilizando-se 2419 quartos dispon\u00edveis em 2025, um n\u00famero abaixo dos 2557 apresentados no ano de 2024.<\/p>\n\n\n\n<p>A norte, a cidade do Porto apresentou um restabelecimento dos valores de arrendamento, contrariando a varia\u00e7\u00e3o negativa de 13,6% que havia sido assinalada no relat\u00f3rio de 2024. Em 2025, o pre\u00e7o m\u00e9dio na cidade Invicta acresceu para os 400 \u20ac, ultrapassando os 390 \u20ac averiguados no ano anterior, com uma varia\u00e7\u00e3o anual positiva de 1,2%. <\/p>\n\n\n\n<p>Em Lisboa, este fen\u00f3meno \u00e9 j\u00e1 evidente, e no Porto a ascens\u00e3o dos pre\u00e7os come\u00e7a identicamente a fazer-se sentir de forma cada vez mais salientada sendo acompanhada por um decrescimento na oferta averiguada pela plataforma, passando de 791 em 2024 para somente 68 em 2025, sinalizando uma complica\u00e7\u00e3o acrescida no acesso ao alojamento nestes centros urbanos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Imagem de <a href=\"https:\/\/pixabay.com\/pt\/users\/oleksandrpidvalnyi-4638469\/?utm_source=link-attribution&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=image&amp;utm_content=6688945\">Oleksandr Pidvalnyi<\/a> por <a href=\"https:\/\/pixabay.com\/pt\/\/?utm_source=link-attribution&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=image&amp;utm_content=6688945\">Pixabay<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Segundo dados do Observat\u00f3rio do Alojamento Estudantil, referentes a novembro de 2025 e 2024, o mercado de arrendamento universit\u00e1rio em<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":21511,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[399],"tags":[3758],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21510"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=21510"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21510\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21512,"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/21510\/revisions\/21512"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/21511"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=21510"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=21510"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=21510"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}