{"id":16248,"date":"2022-10-19T13:39:25","date_gmt":"2022-10-19T13:39:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/?p=16248"},"modified":"2022-10-19T13:39:29","modified_gmt":"2022-10-19T13:39:29","slug":"oe2023-permite-o-descongelamento-das-rendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/?p=16248","title":{"rendered":"OE2023 permite o descongelamento das rendas"},"content":{"rendered":"\n<p><em><strong>O Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU) traz novas altera\u00e7\u00f5es tendo como principal mudan\u00e7a para o pr\u00f3ximo ano 2023 o descongelamento das rendas anteriores a 1990.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Por Nuno Martins<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Desde o in\u00edcio da pandemia que o Governo tem demonstrado que a habita\u00e7\u00e3o \u00e9 um dos itens mais importante da sua agenda, desta feita s\u00e3o esperadas v\u00e1rias mudan\u00e7as neste cap\u00edtulo com especial \u00eanfase para a primeira revis\u00e3o, desde 2012, do NRAU promulgado em 2006.<\/p>\n\n\n\n<p>O Jornal P\u00fablico adianta que o Or\u00e7amento de Estado para 2023 (OE2023) n\u00e3o contempla um novo embargo nas rendas, quer isto dizer que se prev\u00ea que os contratos arrendat\u00e1rios celebrados antes de 1990 transitem para o regime de arrendamento atual.<\/p>\n\n\n\n<p>Em maio do pr\u00f3ximo ano termina a legisla\u00e7\u00e3o em vigor institu\u00edda pelo Novo Regime do Arrendamento Urbano em 2006, que foi atualizada por 5 anos e prolongado o prazo por mais 10 no NRAU de 2012. O facto de o OE2023 n\u00e3o implicar nova suspens\u00e3o, levar\u00e1 \u00e0 atualiza\u00e7\u00e3o das rendas. A \u00faltima medida tomada sobre este assunto foi, como afirma o Jornal de Neg\u00f3cios, quando o OE2022 voltou a \u201csuspender a atualiza\u00e7\u00e3o das rendas antigas at\u00e9 meados do pr\u00f3ximo ano\u201d, algo que n\u00e3o constar\u00e1 do novo Or\u00e7amento de Estado.<\/p>\n\n\n\n<p>A modifica\u00e7\u00e3o prevista para o pr\u00f3ximo ano, aparece tamb\u00e9m como o cumprir da promessa feita pelo Governo aos portugueses na elabora\u00e7\u00e3o do Or\u00e7amento de Estado atualmente em voga, quando afirmou ao Jornal de Neg\u00f3cios que seriam tomadas em 2023 as \u201cmedidas necess\u00e1rias para atualizar as rendas antigas\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU) traz novas altera\u00e7\u00f5es tendo como principal mudan\u00e7a para o pr\u00f3ximo ano 2023 o<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":16249,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[399],"tags":[1884,1306,4308,4307],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16248"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=16248"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16248\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16251,"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16248\/revisions\/16251"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/16249"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=16248"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=16248"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www1.esev.ipv.pt\/dacomunicacao\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=16248"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}